POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO NO NORDESTE

Escale a sua distribuição a partir da Região Metropolitana do Recife

Leve a sua operação para o principal centro econômico do Nordeste. Instalações de padrão construtivo elevado para garantir velocidade de entrega, escalabilidade e eficiência de custos na sua cadeia de suprimentos.

Pé-direito de 12m e piso a laser (6t/m²) maximizam sua densidade vertical.

Docas niveladoras por módulo garantem giro de estoque e escoamento acelerados.

Estratégico a 17km do Porto de Suape e 18km do aeroporto internacional.

CONECTIVIDADE TOTAL

Rodovias: BR-101 e Express Way. Articulação logística ininterrupta integrando sua carga ao futuro Arco Metropolitano.

Aeroporto: Aeroporto dos Guararapes a 18km. Escoamento blindado para modais expressos e cargas de alto valor.

Porto Marítimo: Porto de Suape a 17km. Elimina fricção no drayage e otimiza a balança de importação/exportação.

PADRÃO CONSTRUTIVO ELEVADO PARA A SUA OPERAÇÃO

Mitigação total de riscos operacionais, preservação térmica do estoque e retenção de talentos estratégicos.

DOCAS

EFICIÊNCIA

PÉ DIREITO

PISO

Integridade térmica preservada via Facefelt e ventilação mecânica com 6 trocas horárias.

12 metros de altura livre. A engenharia viabiliza expansão vertical extrema, reduzindo o custo por metro cúbico.

6 t/m² com nivelamento a laser. Estabilidade absoluta para empilhadeiras trilaterais em operações verticais pesadas.

Docas por módulo no Bloco A. Dinâmica de fluxo contínuo que pulveriza gargalos de expedição.

DIFERENCIAL

LOCALICAÇÃO

SEGURANÇA

PREVENÇÃO

Risco zero garantido por Sprinklers J4 de alta vazão e monitoramento 24 horas.

Estratégico a 17km do Porto de Suape e 18km do aeroporto internacional.

Refeitório, vestiários e área de lazer integrados blindam a operação contra turnover.

Portaria Blindada e Armada 24h

Disponibilidade Imediata: Complexo Armazenna

Armazenna 5

Armazenna 2

Área Bruta Locável (ABL): 6.832 m²

Pé-Direito Livre: 12 metros.


Capacidade do Piso: 6 ton/m² (Nivelado a laser).


Docas: 20 docas com niveladoras (10 por módulo).


Diferencial: Sistema de Sprinklers J4 e proteção térmica Facefelt.

Área Bruta Locável (ABL): 3.240 m².

Pé-Direito Livre: 12 metros.


Capacidade do Piso: 6 ton/m² (Nivelado a laser).


Docas: 9 docas com niveladoras.


Segurança de alta performance com Sprinklers J4 (alta vazão) e conforto térmico com proteção Facefelt e 6 trocas de ar por hora

INJEÇÃO DE CAIXA E MAXIMIZAÇÃO DE EBITDA ATRAVÉS DE ENGENHARIA TRIBUTÁRIA

Converta sua locação em margem líquida utilizando os incentivos fiscais estaduais e federais de Pernambuco.

SUDENE garante 75% de redução no IRPJ por 10 anos para sua operação.

PRODEPE reduz ICMS em até 47,5%, esmagando o custo operacional final.

Lei Municipal 1781 abate 60% do ISS e 50% do IPTU logístico.

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